道道網訊 5月24日，全球民宿巨頭愛比迎宣布，將暫停支持中國境內游房源、體驗及相關預訂。同時，將聚焦中國出境游業務，全面服務于出境游的回歸。作為民宿巨頭平臺的愛彼迎在全球市場玩得風生水起，卻唯獨玩不轉中國市場，黯然離場。

暫停支持中國境內游房源 押注出境游業務

據愛彼迎致中國用戶的一封信，自2022年5月24日上午11時起，用戶將不能在平臺預訂入住/參與體驗日期在2022年7月29日(含)之后的中國大陸地區房源，及2022年7月30日(含)之后的中國大陸地區體驗；自2022年7月25日0時起，用戶將不能在平臺預訂任何中國大陸地區的房源和體驗；自2022年7月30日0時起，中國大陸地區房源和體驗的相關服務將全部暫停。

（注：圖片采集自愛彼迎）

針對用戶尚未使用的禮金券和旅行基金，愛彼迎中國方面也給出了相關政策。據悉，用戶可以在境外旅游恢復時使用，平臺將于近期進行統一延期，延期后的有效期為2023年12月31日。

至于此次為何關閉中國境內房源，愛彼迎中國方面表示，新冠疫情的持續反復，打亂了旅游業原本的發展步伐，也弱化了中國境內游業務與出境游業務的協同效應，境內游業務相應地面臨高成本等運營挑戰。同時，這一調整對中國房東和體驗達人帶來的影響，為幫助社區平穩過渡和長效發展，愛彼迎中國將通過多個渠道提供信息和服務支持，同時為房東和體驗達人免除相關訂單服務費。

針對于未來中國的出境游業務，愛彼迎方面表示，雖然目前亞太地區跨境游業務尚未恢復至2019年水平，但相信在未來五年內，亞太地區將成長為愛彼迎在全球范圍內的最重要藍海市場之一，而中國必將成為亞太地區跨境游復蘇和繁榮的堅強基石。

國內民宿市場競爭激烈 愛比迎難立足

Airbnb誕生于2007年，當時，2名房東在他們舊金山的家里接待了3名房客。目前Airbnb是全球民宿短租公寓預訂平臺，在全球有600萬特色民宿、短租、酒店、公寓、客棧，覆蓋220個國家和地區短租民宿房源，現已有400萬名房東/體驗達人在全球各個國家/地區接待房客/體驗參與者超過10億人次。

自成立以來，愛彼迎就倍受投資機構青睞，立到2020年上市前，一共斬獲了16輪融資，募資超60億美元。2020年，Airbnb在納斯達克上市，成為2020年科技“獨角獸”最大公司。

據網經社移動出行臺（DCX.100EC.CN）了解，愛比迎在2016年在中國市場開展業務，2017年3月底定下了名“愛彼迎”作為品牌和產品的中文名稱，也即正式以一家本土化公司的身份，在中國提供在線短租服務。

進入中國市場之后，他們的目標是要在2020年獲得10億美元的營收。其內部“Win China”（贏在中國）的口號更是人盡皆知。然而夢想很豐滿，現實卻很骨干，在進入中國市場的近6年時間里，愛彼迎的發展并不十分順利。

從2015年開始，中國民宿行業開啟了高速發展模式，房源數量、線上交易額等保持高速增長，愛彼迎進入中國市場時，正值中國民宿市場發展快速期。特別是以途家、木鳥民宿為代表的本土民宿平臺強勢崛起，以及攜程、美團等平臺爭搶民宿業務，都與愛彼迎展開激烈的市場競爭，愛彼迎在房源數量上不及本土民宿平臺。

根據市場研究公司AirDNA數據，截至4月底，Airbnb在中國的活躍房源有50多萬套。 而2021年6月，小豬民宿公布的數據是80萬套房源；途家在2021年10月之后也公布過一組數據，顯示他們的房源數量從180萬套增長到了230萬套；木鳥也曾公布截止到2020年底，他們的房源突破了110萬套。美團民宿在自家的官網上透露，他們擁有70萬套房源。

此外，根據七麥數據顯示，在旅游類應用排名中，從下載量、評分等指標來看，途家、木鳥民宿要高過愛彼迎。

此前，Airbnb愛彼迎為了迎合中國用戶習慣，在中國大陸也做出了許多調整，比如引入移動支付，并開通微信小程序，甚至連中國區的服務費率也推出了新的模式：房客的服務費率從平均13%下調為0，房東的服務費率從3%上調至10%。

據媒體報道，愛彼迎中國分部的運營成本很高，且運營復雜，疫情使這些問題變得更嚴重，盡管該公司一直致力于打造品牌，其中國分部的營收在過去幾年中僅占總營收的1%。

愛彼迎退出之后，國內民宿市場將重新洗牌，空余出來的市場蛋糕會被多家民宿玩家瓜分。據悉，途家民宿表示已于5月24日開通“綠色審核通道”，同時即將推出“一鍵上線”等多項服務，幫助Airbnb（愛彼迎）中國市場的房東在途家平臺盡快上線。